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樂視大廈拍賣叫停是怎么回事?為什么叫停?意味著什么?

2019年11月18日 17:48 來源:騰訊網

10月下旬,樂視創始人賈躍亭因在國內還有一大堆債務問題尚待解決,位于北京的樂視大廈遭拍賣,拍賣價為96861.4643萬元,而現在樂視大廈拍賣叫停,那樂視大廈拍賣叫停是怎么回事?為什么叫停?意味著什么?

樂視大廈拍賣叫停

一、樂視大廈拍賣叫停是怎么回事?為什么叫停?

據拍賣信息發現,原定于11月18日(下周一)正式開始的樂融大廈拍賣已中止,中止原因是“案外人對拍賣財產提出異議”。

至于提出異議的當事人,應是目前仍在樂融大廈辦公的樂視網。樂視網現任董事長兼CEO劉延峰11月初曾對外表示,公司已經繳納了關于北京市第三中級人民法院要求樂視網騰退房屋的執行異議訴訟費,費用為612萬元。

公開信息顯示,2013年12月,樂視網與北京宏城鑫泰置業有限公司(下稱“宏城鑫泰”)簽署了辦公樓租賃合同,租期從2014年至2036年6月30日。2019年5月,三中院要求樂視網從位于北京市朝陽區姚家園路105號的樂融大廈騰退,以進行后續該房產的拍賣。

盡管樂視網此后提出了執行異議,但還是遭到了三中院的駁回。基于此,樂視網繼續提起了執行異議之訴,并且繳納了612萬元的訴訟費。目前,樂視網提起的執行異議之訴正在審理過程。

中止不代表終止。換言之,若三中院再次駁回樂視網的訴求,樂融大廈的拍賣也將重新提上日程。劉延峰也曾對外公開表示,由于訴訟結果不確定,這612萬元可能打水漂。

樂融大廈大概率“流拍”

據了解,就在樂融大廈拍賣之前,樂視控股旗下位于北京市朝陽區三里屯工體北路的高端地標綜合體“世茂工三”已經三次流拍。

拍賣信息顯示,拍賣主體北京財富時代置業有限公司資產評估價格為32.89億元,起拍價從首次拍賣的23.02億元降至目前的21.87億元,以6.6折出售,但仍無人問津,三次拍賣僅有1人報名。

二環內的資產尚如此,位于四環外的樂融大廈恐怕也難逃流拍命運。公開信息顯示,樂融大廈的評估價格為9.69億元,七折后的起拍價約6.78億元。目前圍觀次數3.3萬次,遠低于此前世茂工三的圍觀數量。

二、樂視大廈拍賣叫停意味著什么?

612萬元——拖垮樂視網“最后的稻草”?

值得一提的是,賈躍亭在前不久向所有債權人發布致歉信,信中表示將“徹底還債、恢復聲譽”。

信中,賈躍亭表示已竭盡全力通過多種方式陸續償還了超過30多億美元債務,待償還債務約36億美元,減去已凍結待處置國內資產及可轉股的擔保債務,債務凈額約為20億美元。

然而,在樂視網11月初最新發布的終止上市風險提示的公告中,上市公司表示,截至公告發布時,大股東及其關聯方債務處理小組最終未拿出可實質執行的完整處理方案,上市公司未因大股東及其關聯方債務解決方案獲得任何現金,上市公司與大股東及其關聯方債務問題處理陷于停滯狀態。

如今,為支付上述612萬元的訟費,本就勉強維持運營的樂視網可謂雪上加霜。

根據樂視網11月6日公告,支付了上述612萬元訴訟費后,預計公司的資金狀況可能無法覆蓋公司正常的運營支出。同時,公司再次強調,與大股東及其關聯方債務處理沒有任何進展,公司持續經營能力每況愈下。

據披露,截至2019年9月30日,大股東及其實際控制企業對上市公司合并范圍的欠款余額達到約19.75億元,上市公司合并報表范圍內長短期借款共0.42億元,其他流動負債33.04億元。

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