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2019年潢川縣縣城規劃區征收集體土地上房屋和附著物補償費標準調整

2019年07月05日 15:37 來源:潢川縣人民政府

2019年6月5日,河南省信陽市《潢川縣人民政府關于調整潢川縣縣城規劃區征收集體土地上房屋和附著物補償費標準的通知》(潢政〔2019〕24號)發布,本通知印發之日起執行。

2019年潢川縣縣城規劃區征收集體土地上房屋和附著物補償費標準調整

潢川縣人民政府關于調整潢川縣縣城規劃區征收集體土地上房屋和附著物補償費標準的通知

潢政〔2019〕24號

各鄉鎮人民政府、街道辦事處,產業集聚區管委會,縣直各單位:

根據《河南省人民政府關于調整河南省征地區片綜合地價的通知》(豫政〔2016〕48號)和《信陽市人民政府關于調整信陽市市區征收土地地上附著物和青苗補償標準的通知》(信政文〔2014〕46號)要求,結合我縣實際,縣政府決定調整潢川縣縣城規劃區征收集體土地上房屋和附著物補償費標準,標準自本通知印發之日起執行。

潢川縣經濟開發區內集體土地上房屋和附著物補償適用本標準,各鄉鎮可參照執行。

潢川縣人民政府

2019年6月5日

潢川縣縣城規劃區征收集體土地上房屋和附著物補償標準(一)

建(構)筑物名稱

現狀結構特征

單位

補償標準(元)

備  注

房屋

磚混結構

二四墻

平方米

1020

 

 

磚混結構

一八墻

平方米

910

 

 

磚混結構

一二墻

平方米

800

 

磚瓦結構

 

平方米

750

 

磚木結構

 

平方米

700

 

簡易房

 

平方米

300

含土坯房、板房

簡易棚

 

平方米

110

 

磚圍墻

二四墻

平方米

65

高2米

 

一八墻

平方米

50

高2米

 

一二墻

平方米

35

高2米

豬圈

硬化地面、水沖設施

平方米

130

 

 

簡易豬圈

平方米

22-45

 

水池

 

100

 

蓄水池

磚石砌、水泥

抹面

立方米

380-450

樓頂或院內水池,總量不超過每戶20立方米

沼氣池

 

立方米

500-600

 

地坪

水泥

平方米

55-65

磚鋪20元

隔熱層

石棉瓦

平方米

55

 

水渠

硬化面

平方米

60-120

土渠20-25

溫室(塑料大棚)

玻璃、鋼架

平方米

90-110

無供熱設施

 

塑料(竹木架)

平方米

22

 

水井

機井深10米

磚砌

4000

口徑50㎝以上,深度增加1米加100元(深度不足10米按10米計算)

 

機井深40米

砼井筒

6000

口徑50cm以上,深度每增加1米加150元(深度不足4米按40計算)

 

壓水井

330

包括壓井附件

電話

 

170

網線拆移費參照電話拆移費標準補償 

閉路電視

 

450

 

農村供電通訊線桿

木桿

110

線路主干道線桿補償標準據實協商

 

8-10米水泥桿

 

500

 

 

11-15米

水泥桿

 

800

 

廁所

 

300-350

 

太陽能

拆移費

300

 

空調

拆移費

150-250

窗機150元,掛機200元,柜機250元。

鐵護欄

 

60

 

外樓梯

 

平方米

190

 

墳墓

一墓一棺

8000

每墓增加一棺增加2000元

潢川縣縣城規劃區征收集體土地上房屋和附著物補償標準(二)

項目

規格

補償標準

(元/株)

   

胸徑(公分)

零星

喬木

5以下

6

1.國家、省級重點保護植物及珍稀樹木,嚴禁移植、砍伐,確有需要的,報請林業部門同意,價格另議。                              

2.種植密度超過林業部門技術規程規定的最高密度,按規程確定的最高密度和株數補償。

1.所有喬木、竹林、灌木及花卉苗圃等均應為活立木或留存圃地三月以上       

2.果樹包括梨、桃、杏、棗、石榴葡萄等。

3、零星竹子參照喬木補償標準執行,零星花木參照果樹執行。

6-10

11

11-15

22

16-20

60

21-25

110

26-30

170

31以上

220

魚塘

1000

魚塘內無水按青苗補償標準執行

6000

魚塘水深1.5米以下

8000

人工建設,水深1.5米以上,養殖設施齊全

花卉苗圃

以實際種植的株數和當年當地市場平均價格,計算補償費用。超過林業部門技術規程規定的株數密度的,按林業部門技術規程規定的最高株數密度計算補償費用。不足5000元/畝的按5000元/畝結算,最高不得超過30000元/畝,對名貴和高規格花木,給予自行遷移費。

潢川縣縣城規劃區征收集體土地上房屋和附著物補償標準(三)

青苗補償費標準

類別

單位

補償標準 

備 注

1.耕地

畝·季

900-1100元

 

2.菜地

畝·季

按征地時的當季品種、產量與當地當年市場平均價格計算補償費用。

 

潢川縣縣城規劃區征收集體土地上房屋和附著物補償標準(四)

房屋裝修補償分檔標準(使用面積元/

修訂后檔次

項目

   

折舊率

普通

100元/㎡

地板

瓷磚、馬賽克

年折舊率10%

 

墻面

仿瓷涂料、廚衛墻面貼馬賽克、普通燈具

 

 

廚衛

普通廚具、潔具

 

 

頂面

石膏線裝飾

 

一般

150元/㎡

地板

普通天然石材、瓷磚

 

 

門窗

外包木合板門、木窗套

 

 

墻面

刷乳膠漆或國產墻面漆、普通燈具、少量名牌燈具

 

 

廚衛

無煙灶臺、整體廚柜、中檔潔具

 

 

頂面

部分木合板或石碑板吊頂、廚衛PVC扣板吊頂

 

高檔

200元/㎡

地板

名貴石材、復合木地板、國產名牌實木地板

 

 

門窗

實心木內門、木復合窗

 

 

墻面

進口或合資高級環保墻面漆、水晶燈、名牌燈具

 

 

廚衛

品牌廚具及整體櫥柜、整體浴室及高級潔具

 

 

頂面

木板藝術吊頂、造型講究

 

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