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哪些土地可以不繳納土地使用稅?包括農村地嗎?

2019年06月14日 17:44 來源:土流網

現在使用土地都需要交稅,但是有些土地是可以免稅的,但很多人想知道哪些土地可以不繳納土地使用稅?包括農村地嗎?

土地與買賣

一、土地使用稅的定義

指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人,以實際占用的土地面積為計稅依據,依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收,因此也稱城鎮土地使用稅。

二、哪些土地可以不繳納土地使用稅

根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》規定,下列土地免繳土地使用稅:

(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;

(二)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地;

(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;

(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地

(五)直接用于農、林、牧、漁業的生產用地;

(六)經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;

(七)由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

另外,由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地,免繳土地使用稅。由國家財政部門撥付事業經費的單位,是指由國家財政部門撥付經費、實行全額預算管理或差額預算管理的事業單位。不包括實行自收自支、自負盈虧的事業單位。

三、農村地需要繳納土地使用稅嗎

從土地使用稅的定義我們可以了解到,農村土地不在土地使用稅征收范圍內。《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條規定:“在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。”從上可以了解到,都沒有要求農村土地需要交這個稅,也沒有被納入征稅范圍內。

根據法律條文我們知道了土地使用稅免繳的土地情況有哪些,而政策方面經常會出一些減免優惠,具體情況需要大家在當地政府咨詢。

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